Stadthaus mit sonniger Dachterrasse und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis

Dieses Stadthaus zum Kauf, befindet sich in der Altstadt von Andratx. Das Objekt, verfügt über eine Wohnfläche von circa 200m². Der Grundriss teilt sich wie folgt: Erdgeschoss mit großzügiger offener, Wohnküche, angrenzendem  Essbereich (mit Kamin), helles und freundliches Wohnzimmer, Gästebad und Hauswirtschaftsraum. Wohnzimmer und Essbereich, können über 2 separate Eingänge betreten werden. Im ersten Stockwerk befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Duschbad und Gästeschlafzimmer. Der lichtdurchflutete dritte Stock, beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, Büro und die nicht einsehbare, offene Dachterrasse. Vor dem Haus befindet sich der Garten mit circa 90m². Die neue Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Extras: kleiner Parkplatz (zB Mini, Fiat 500 oder Smart), Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung (Bäder), Dachterrasse mit Dusche, moderne, offene Wohnküche

Die Courtage bezahlt wie in Spanien üblich der Verkäufer.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage:  
Im Südwesten der Insel im Zentrum des Dorfes Andratx. Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Palma de Mallorca befindet sich in circa 4 km Entfernung, nach Palma sind es dann knapp 25 Minuten Fahrtzeit.

Andratx befindet sich in direkter Nähe zur zauberhaften Süd-West-Küste von Mallorca, knapp 30 km von der Hauptstadt Palma entfernt. Weiterhin ist man mit dem Mietwagen in jeweils 5 bis 10 Minuten an den Stränden von Camp de Mar, Paguera, der Cala Fornells oder San Telmo. In der Cala Llamp gibt es einen Beachclub mit Meerzugang. Interessant ist die Gegend um Puerto de Andratx insbesondere für Wassersportler. Golfer finden auf einem der schönsten Golfplätze Mallorcas, dem Golf de Andratx in Camp de Mar ihr Revier.  Die Golfplätze von Santa Ponca, Poniente und Bendinat erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Die mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, die spanische Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten und Register sind vom Käufer zu tragen. 

Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind circa Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Käufer selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.