Außerordentliche Villa in bester Lage - Puerto de Andratx

Dieses zu 100 % private, nicht einsehbare Objekt (in Südwest Ausrichtung), ist im mediterranen Stil erbaut und befindet sich in der Nähe von Puerto de Andratx. Lage und Grundstücksgröße von circa 50.000 m2 machen diese Villa einzigartig. Die Wohnfläche von 550m2 teilt sich wie folgt: großzügiger Eingangsbereich, geräumiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, 6 Schlafzimmer mit den jeweiligen en-suite Badezimmern, Gästebad, offene, lichtdurchflutete Küche mit Wirtschaftsraum, Büro und Sauna. Der ausgedehnte, teilweise tropische Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. 

Ausstattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, eigener Brunnen, Doppelgarage, separates Wartungs-/Lagergebäude, beheizter Außenpool, Mikrozementböden, Osmosesystem, Alarm.

Quadratmeter: Grundstück von 50.913m2 - bebaute Fläche 810m2 - Wohnfläche 570m2

Lage:
im Südwesten der Insel
in direkte Nähe zu Port Andratx

Puerto Andratx liegt an der bezaubernden Südwestküste Mallorcas, knapp 30 km von der Hauptstadt Palma entfernt. Kleine Appartementanlagen, einer der schönsten Yachthäfen der Insel und der perfekt in den Ort integrierte Fischerhafen reihen sich um die große Bucht neben dem Ortszentrum. Entlang der Hafenpromenade finden Sie eine große Auswahl an guten Restaurants, Cafés und Bistros. Im Ort selbst gibt es drei kleine Sandstrände. Ansonsten erreichen Sie mit dem Mietwagen in 5 bis 10 Minuten die Strände von Camp de Mar, Paguera, Cala Fornells oder San Telmo. Außerdem gibt es in Cala Llamp und auf der Halbinsel La Mola einen Beach Club mit Zugang zum Meer. Die Umgebung von Puerto de Andratx ist vor allem für Wassersportler interessant. Golfer finden ihr Revier in einem der schönsten Golfplätze Mallorcas, dem Golf de Andratx in Camp de Mar. Die Golfplätze von Santa Ponca, Poniente, Bendinat sind ca. 15 Autominuten entfernt. Die nächste Autobahnausfahrt in Richtung Palma de Mallorca ist ca. 1 km entfernt - Palma erreichen Sie nach einer 25-minütigen Autofahrt.

Rechtshinweis: da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, die spanische Grunderwerbsteuer ITP variiert je nach Preis zwischen 8 und 13 %, Notar, Gerichtskosten und Register sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind circa Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Käufer selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu

In Spanien zahlt der Verkäufer die Agenturgebühren.

copyright/fotos: marco richter