Diese außergewöhnliche Villa in Camp de Mar vereint mediterranen Charme mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet rund 390 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und eignet sich perfekt für Käufer, die ein hochwertiges Objekt nach ihren persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, der harmonisch in die offene Küche und den Essbereich übergeht. Von hier gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool sowie den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich eine helle Galerie, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen separaten Gästetrakt mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Bad – perfekt für Gäste oder größere Familien.
Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, Fitnessbereich und Sauna.
Für das Anwesen liegt eine gültige Baugenehmigung für eine komplette Neugestaltung vor. Damit bietet die Villa eine hervorragende Basis für ein exklusives architektonisches Wunschprojekt.
Das Hauptgrundstück umfasst 2.201 m² und wird durch drei angrenzende, nicht bebaubare Parzellen auf insgesamt 5.000 m² erweitert – ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre in dieser gefragten Lage. Visualisierungen für mögliche Neuprojekte sind bereits verfügbar.
Die Villa wurde 2002 errichtet und bietet eine solide bauliche Grundlage für anspruchsvolle Renovierungs- oder Umbauprojekte. Die Kombination aus Meerblick, großem Grundstück, ruhiger Lage und bereits vorliegender Baulizenz macht dieses Objekt zu einer seltenen Chance in Camp de Mar.
Camp de Mar zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Südwestküste Mallorcas. Die Region ist bekannt für ihren schönen Strand, hochwertige Restaurants und den renommierten Golf de Andratx. Die erhöhte Lage des Anwesens ermöglicht einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig ist der Ort perfekt angebunden – Puerto Andratx, Palma und internationale Hotspots sind schnell erreichbar.
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Isaac Peral 9, 07157, Puerto Andratx, Mallorca/Spain
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