Stadthaus mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen & privatem Pool in begehrter Lage von Porto Andratx

Dieses neu gestaltete Stadthaus bietet rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Halbkeller, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Zusätzlich stehen 139 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung – einschließlich überdachter Veranden, die den Wohnraum elegant nach draußen erweitern. Insgesamt 49 m² Terrassenflächen auf mehreren Ebenen – im Erdgeschoss, im Obergeschoss und auf der sonnigen Dachterrasse – schaffen vielseitige Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnen und Genießen.

Die Innenräume überzeugen durch erstklassige Materialien und ein durchgehend hochwertiges Ausstattungskonzept. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage für warm/kalt sowie maßgefertigte Schreinerarbeiten aus Österreich. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst eine hochwertige Designerküche mit Premiumgeräten, einen stimmungsvollen Gaskamin sowie einen eleganten Essbereich.

Das Stadthaus verfügt über vier geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Natürliche mallorquinische Steinakzente und warme Holzböden verleihen dem gesamten Wohnbereich ein luxuriöses, mediterranes Ambiente.

Für maximalen Wohnkomfort wurde das gesamte Haus mit modernster Haustechnik ausgestattet. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool sowie stilvolle Outdoor-Designermöbel, die den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreichen.

Exklusive Lage in Porto Andratx – eine der gefragtesten Wohngegenden Mallorcas

Das Stadthaus befindet sich in Porto Andratx, einer der exklusivsten und begehrtesten Regionen im Südwesten Mallorcas. Die Lage verbindet mediterrane Ruhe mit der Nähe zu erstklassigen Restaurants, stilvollen Boutiquen und dem bekannten Luxusyachthafen, der Porto Andratx weit über die Insel hinaus einen hervorragenden Ruf verleiht.

Die Region ist bekannt für ihre spektakuläre Küstenlandschaft, das türkisblaue Wasser und ihr kosmopolitisches Flair. Der charmante Hafen, kurze Wege zu Stränden und beliebten Golfplätzen sowie die schnelle Anbindung an den Flughafen Palma machen Porto Andratx zu einer der attraktivsten und wertstabilsten Wohngegenden Mallorcas.

Ausstattung & Besonderheiten

• Exklusive Residenz mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
• Unverbaubarer Hafenblick und eindrucksvolle Sonnenuntergänge
• Zeitlose Architektur & elegante Gestaltung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept
• Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Wunderschöne Dachterrasse mit BBQ-Bereich & Panoramablick
• Gaskamin für besondere Wohnatmosphäre
• Energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung & Klimaanlage (warm/kalt)
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner
• KNX-Smart-Home-System & integriertes Sonos-Soundsystem
• Bedarfsgesteuerte Raumlüftung für optimale Luftqualität
• Gepflegte Gemeinschaftspoolanlage
• Innen- und Außenkameraüberwachung
• Voll möbliert, Möblierung im Kaufpreis enthalten
• Exklusive kleine Anlage mit nur 5 Stadthäusern
• Komplett hochwertig renoviert im Jahr 2023

Weitere Hinweise

Wie in Spanien üblich, trägt der Verkäufer die Maklercourtage. Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten – darunter Grunderwerbsteuer (ITP), Notarkosten und Grundbuchgebühren – sind vom Käufer zu zahlen.

Grundrisse, Flächenangaben und Maße sind Circa-Werte und wurden nicht gesondert überprüft. Sie dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.