Luxusvilla über der Cala Llamp – mediterraner Wohnkomfort pur

Hoch über der begehrten Bucht von Cala Llamp in Port d’Andratx präsentiert sich diese exklusive Villa als ein Ort, an dem mediterraner Lifestyle, moderne Architektur und höchster Wohnkomfort miteinander verschmelzen. Das frisch renovierte Anwesen empfängt Sie mit warmen Materialien, klaren Linien und einer eleganten Gestaltung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Edles Holzparkett, natürliche Steinböden und eine harmonische Farbwelt verleihen der Villa ein zeitloses und hochwertiges Ambiente.

Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Kombination aus Klimaanlage und effizienter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe – ideal für die warmen Sommermonate wie auch für die milden mallorquinischen Winter.

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Exklusives Wohnerlebnis auf allen Ebenen

Die Villa wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und bietet ein luxuriöses Lebensumfeld:
• Vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, garantieren Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.
• Große Fensterfronten eröffnen in nahezu jedem Raum einen beeindruckenden Blick über das türkisfarbene Meer.
• Ein moderner Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für maximale Bequemlichkeit.
• Die hochwertige Designerküche kombiniert erlesene Materialien und Top-Marken. Sie ist in eine Vorbereitungsküche und eine Hauptküche unterteilt – perfekt für Kulinarikliebhaber und Gastgeber.

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Offenes Raumkonzept & mediterranes Lebensgefühl

Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das elegante Wohnzimmer führt direkt hinaus auf eine großzügige Terrasse, die wie ein Aussichtspunkt über der Bucht schwebt. Hier genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge, Meeresrauschen und die besondere Atmosphäre der Cala Llamp.

Ein privater Garagenplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem befindet sich in der Nähe ein exklusiver Beach Club, der den mediterranen Lebensstil auf einzigartige Weise ergänzt.

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Bodega mit Meerblick – ein besonderes Highlight

Ein einzigartiges Merkmal des Anwesens ist die stilvolle Bodega, die ebenfalls einen atemberaubenden Meerblick bietet. Sie eignet sich ideal für besondere Momente, Weinproben oder stimmungsvolle Abende mit Freunden und Familie. Dieser Raum verleiht der Villa Charme und Charakter und macht sie zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen.

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Cala Llamp – eine der exklusivsten Lagen Mallorcas

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas. Die Cala Llamp ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, hochwertige Gastronomie, erstklassige Infrastruktur und ihren gehobenen, internationalen Charakter. Wer hier wohnt, genießt ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit absoluter Privatsphäre und grandiosen Aussichten.

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Werthaltigkeit, Wertentwicklung & Wiederverkaufswert

Immobilien in der Cala Llamp zählen zu den wertstabilsten Premiumlagen Mallorcas. Die begrenzte Bebauung, die exklusive Nachbarschaft und die stetig hohe Nachfrage nach modernen Luxusimmobilien im Südwesten sorgen für eine überdurchschnittlich positive Wertentwicklung.

Durch die hochwertige Modernisierung, die privilegierte Lage und den spektakulären Meerblick bietet dieses Anwesen eine hervorragende Grundlage für nachhaltige Wertsteigerung. Auch der Wiederverkaufswert gilt als exzellent, da Objekte dieser Kategorie nur selten auf den Markt kommen und in der Regel schnell Käufer finden.

Damit ist diese Villa nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern zugleich eine langfristig sichere und wertbeständige Kapitalanlage.

Courtage: Wird – wie in Spanien üblich – vom Verkäufer getragen.

Nebenkosten: Alle mit dem Kauf verbundenen Kosten, einschließlich spanischer Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis: Die Objektangaben wurden nicht selbst überprüft; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Regulatorische Angaben: SUNMALLORCA Real Estate ist offiziell bei den Aufsichtsbehörden der Balearen registriert, Registrierungsnummer G018E639923/2024.