Außergewöhnliche Finca in Binissalem mit Gästehäusern, Salzwasserpool & Süd-Ausrichtung

Diese gepflegte Finca in Binissalem auf Mallorca bietet eine Gesamtwohnfläche von 336 m² und verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und authentisches mediterranes Wohnen. Das Anwesen besteht aus einem 240 m² großen Haupthaus, einem 42 m² Gästehaus sowie einem zweiten Gästehaus mit 54 m². Die gesamte bebaute Fläche von 472 m² umfasst mehrere Terrassen und eine voll ausgestattete Außenküche, ideal für das Leben im Freien und gesellige Abende.

Die drei voneinander unabhängigen Gebäude verfügen insgesamt über acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer und eignen sich damit hervorragend für große Familien, Gästeunterbringung oder Ferienvermietung auf Mallorca. Die Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht – ein wesentlicher Vorteil im mallorquinischen Immobilienmarkt.

Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Salzwasserpool mit modernem Filtersystem. Die Outdoor-Küche mit Grill, Pizzaofen und eigenem Wasseranschluss bietet perfekte Voraussetzungen für mediterranes Kochen unter freiem Himmel und gesellige Zusammenkünfte.

Der großzügige, gepflegte Garten beherbergt zwölf verschiedene Obstbaumarten und wird über ein vollautomatisches Bewässerungssystem versorgt. Die Kombination aus traditionellem Finca-Charakter, moderner Ausstattung, mehreren Wohneinheiten und weitläufigem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Finca in Binissalem.

Binissalem – Mallorcas Weinhochburg mit hoher Lebensqualität

Binissalem zählt zu den begehrtesten Lagen im Herzen Mallorcas und ist bekannt für seine Weintradition, ruhige Umgebung und eindrucksvolle Landschaft. Als Zentrum der renommierten DO-Binissalem-Weinregion ist der Ort umgeben von Weinbergen, charmanten Bodegas und authentischer mallorquinischer Architektur mit unverwechselbarem Charakter.

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung:

• 10–15 Minuten nach Inca
• 25 Minuten zum Flughafen Palma
• 30 Minuten zu den Stränden im Norden und Südwesten
• Exzellente Restaurants, Weingüter, Cafés und lebendiger Wochenmarkt im Ortskern

Trotz seiner Ruhe bietet Binissalem eine hohe Lebensqualität, internationale Nachbarschaft und eine sehr gute Verbindung nach Palma. Die beeindruckende Naturkulisse mit Blick auf die Serra de Tramuntana (UNESCO-Welterbe) unterstreicht die Attraktivität zusätzlich. Besonders gefragt ist die Region bei Käufern, die mallorquinische Tradition, Privatsphäre und modernen Komfort miteinander verbinden möchten.

Binissalem vereint ländlichen Charme, erstklassige Weinkultur und eine zentrale Lage auf der Insel – eine ideale Umgebung für eine hochwertige Finca wie diese.

Maklerprovision: Die Maklerprovision wird – wie in Spanien üblich – vom Verkäufer getragen.

Zusätzliche Kosten: Die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Nebenkosten (spanische Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Grundrisse, Maße und Flächenangaben sind ungefähre Angaben und wurden nicht überprüft. Verbindliche Maße sind vom Käufer direkt vor Ort zu nehmen. Die beigefügten Pläne dienen ausschließlich der Orientierung bzw. Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.

Rechtlicher Hinweis: Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Registrierung: SUNMALLORCA Real Estate ist offiziell registriert und unterliegt der Aufsicht der Behörden der Balearischen Inseln. Registrierungsnummer: G018E639923/2024