Charmantes, komplett saniertes Stadthaus in der Altstadt von Andratx

Dieses liebevoll sanierte Stadthaus im Herzen der Altstadt von Andratx vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem mallorquinischem Flair. Die Immobilie wurde umfassend renoviert, inklusive neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, und bietet somit sorgenfreies Wohnen auf höchstem Niveau.

Lage & Besonderheiten

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse der Altstadt von Andratx, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht dieses Objekt ideal für alle, die das authentische Mallorca erleben möchten – nahe der beliebten Häfen von Port d’Andratx und Sant Elm.

Architektur & Raumaufteilung

Das historische Dorfhaus aus dem Jahr 1900 wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt seines ursprünglichen Charmes saniert. Die fast einen Meter dicken Natursteinmauern sorgen auch an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima – typisch für die traditionelle Architektur der Altstadt von Andratx.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt über zwei separate Eingänge. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges, helles und freundliches Ambiente.

Aufteilung & Ausstattung

• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (davon ein Gäste-Bad)
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche
• Klimaanlage warm/kalt
• Helle Räume in ruhiger Lage

Auf Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Patio wurde bewusst verzichtet – ganz im Stil der traditionellen Altstadtarchitektur von Andratx.

Weitere Informationen

Die Courtage wird – wie in Spanien üblich – vom Verkäufer getragen.

Die mit dem Kauf verbundenen Kosten (spanische Grunderwerbsteuer, Notar- und Registerkosten) sind vom Käufer zu übernehmen.

Grundrisse, Maßangaben und Flächenberechnungen sind Circa-Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Käufer selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Rechtshinweis

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.