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Mediterrane Villa in Puerto Andratx - Meerblick von jedem Zimmer Mallorca | Puerto Andratx

Referenz: AP1
488m2 <1.135m2 5 5 1 Privatgelände Ja
12.900.000€
Informieren Preissenkung
SCHLAFZIMMER: 5
Das Badezimmer: 5
Gebaut: 488m2
Grundstück: 1.135m2
Gäste WC: 1
Küche: 1
Einbauschränke: 5
Parkmöglichkeiten: 2
Baujahr: 2022
Orientierung: West
Terrace: 196 m2
Entfernung Strand: 1 Km.
Entfernung Flughafen: 35 Km.
Entfernung Freizeitgestaltung : 1 Km.
Entfernung Golfplatz: 3 Km.

Mediterrane Villa in Puerto Andratx - Meerblick von jedem Zimmer

Die L-förmige (Ausrichtung West) Villa, ist in den Felsen gebaut und die Fassade, der Eingang und die Umrandung sind mit Naturstein verziert. Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen mit Tiefgarage. Der Wohn-/ Essbereich führt auf eine großzügige Außenterrasse mit Infinity-Pool, überdachten Terrassen, BBQ-Bereich, Außenküche und Lounge. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Die hervorragende Architektur garantiert einen fantastischen Meerblick von jedem Zimmer.

Ausstattung: Sat-TV, Klimaanlage, Fußbodenheizung,  Gaskamin, KNX System (Gebäudetechnik für den bedarfsgerechten Einsatz von Beleuchtung und Heizung, Zentralsteuerung von Licht, Jalousie, Lüftung, Lichtszenenanagement, Energie sparen und mehr), Aufzug, Sonos Sound (Wohnzimmer + Terrassen), Alarmanlage, Fitnessbereich, Gästeapartment, Fernsehzimmer, Aluminiumfenster in Doppelverglasung, Sprossenfenster (Beschattung durch Zip-Screens), Garage fur 2-3  PKW, Steinfussboden, Infinity Pool (9 x 3.70 M) 

Flächenangaben: Grundstücksflache 1135 m2 - Bebaute Fläche 662,39 m2 - Wohn/Nutzflache 478,20m2 - Terrassenflachen 196,33m2

Möblierung nicht im Kaufpreis inbegriffen, aber erwerbbar für 200.000 €

Lage: Puerto Andratx liegt an der bezaubernden Südwestküste Mallorcas, knapp 30 km von der Hauptstadt Palma entfernt. Einer der schönsten Yachthäfen der Insel und der perfekt in den Ort integrierte Fischerhafen reihen sich um die große Bucht neben dem Ortszentrum. Entlang der Hafenpromenade finden Sie eine große Auswahl an guten Restaurants, Cafés und Bistros. Im Ort selbst gibt es drei kleine Sandstrände. Ansonsten erreichen Sie mit dem Mietwagen in 5 bis 10 Minuten die Strände von Camp de Mar, Paguera, Cala Fornells oder San Telmo. Außerdem gibt es in Cala Llamp und auf der Halbinsel La Mola einen Beach Club mit Zugang zum Meer. Die Umgebung von Puerto de Andratx ist vor allem für Wassersportler interessant. Golfer finden ihr Revier in einem der schönsten Golfplätze Mallorcas, dem Golf de Andratx in Camp de Mar. Die Golfplätze von Santa Ponca, Poniente, Bendinat sind ca. 15 Autominuten entfernt. Die nächste Autobahnausfahrt in Richtung Palma de Mallorca ist ca. 1 km entfernt - Palma erreichen Sie nach einer 25-minütigen Autofahrt.

Rechtshinweis: da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, die spanische Grunderwerbsteuer ITP variiert je nach Preis zwischen 8 und 13 %, Notar, Gerichtskosten und Register sind vom Käufer zu tragen. 



Berechnung von Hypotheken

Wechselkurse

  • Pfund: 10.996.089 GBP
  • Russischen Rubel: 10.996.089 RUB
  • Schweizerfranken: 12.801.960 CHF
  • Chinesischen Yuan: 101.293.380 CNY
  • Dollar: 13.983.600 USD
  • Schwedische Krone: 149.627.100 SEK
  • Die norwegische Krone: 148.289.370 NOK

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